・たつの市で人気の物件
兵庫県たつの市には、人気の物件も多いということもあって、より注目度が高いです。
そもそも人気の物件とはどういう物件なのでしょうか。
まずは新築なのか中古なのかで考えると、人気なのはやはり新築だと言えます。
ただ、コストのことを考えると中古でも十分という人は増えてきているでしょう。
・人気のローコスト住宅
ローコスト住宅とは、通常の注文住宅と比べて「安い予算」で建築出来る住宅のことです。ローコスト住宅の明確な基準はありませんが、一般の注文住宅の建築費の相場が坪単価で50〜60万円なのに対し、ローコスト住宅は「約30〜50万円」と言われています。
ローコスト住宅で自宅を建築することにより、貯蓄の少ない若い世代の方や、子どもが独立したリタイア後のシニア世代の方でも、マイホームが持てるといったメリットがあります。
ローコスト住宅が（一般住宅よりも）安価で建てられる理由として、材料費のコストダウンがあります。これは流通全体に言えることですが、大量仕入れや規格化、工場においての一括生産等で原価を抑えられるからです。
ローコスト住宅を手掛ける大手ハウスメーカーは、大量に仕入れ、良い建材でも安く仕入れられる流通ルートを確保しているのです。
近年はより住宅のあり方も変わってきており、昔の理想とされていた二階建て新築住宅が理想とは言えない時代になってきています。
一階建て新築住宅で平屋を作り、幸せに暮らしている人もたくさんいます。
そもそも戸建てを持たずに、マンションやアパートで生活している人もいるのです。
つまり、人気の物件かどうかというよりは、自分たちにとって何が一番良い物件なのかを考えることが必要となるでしょう。
ちなみに兵庫県たつの市では、注文住宅など自由な発想で作れる住宅を提供しているハウスメーカーがあります。
これから住宅の購入や建築を考えている人は、まずは相談してみてはいかがでしょうか。